Améliorer (vraiment) l’efficacité énergétique des passoires thermiques

L’amélioration de l’efficacité énergétique des logements est devenue une priorité incontournable dans le contexte actuel de transition énergétique et de lutte contre les émissions de gaz à effet de serre. Rappelons que le bâtiment dans sa globalité représente un quart des émissions françaises, d'après l'ADEME. Découvrons ensemble comment améliorer l’efficacité énergétique de ces logements et les rendre plus durables pour l’avenir.

Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?

Une passoire thermique désigne un logement ou un bâtiment ayant une très mauvaise performance énergétique. Ces habitations sont caractérisées par une forte déperdition de chaleur, ce qui signifie qu’elles consomment beaucoup d’énergie pour le chauffage ou la climatisation sans parvenir à maintenir une température intérieure confortable. Les passoires thermiques se trouvent souvent dans les catégories F ou G des diagnostics de performance énergétique (DPE), les deux classes les plus basses.

Les passoires thermiques, caractérisés par leur forte consommation d'énergie et leurs mauvaises performances en matière d'isolation, représentent un défi majeur pour les propriétaires, les locataires et les pouvoirs publics. Non seulement ils génèrent des factures énergétiques élevées et un inconfort quotidien, mais ils contribuent également de manière significative aux émissions de gaz à effet de serre.

Répartition des logements par classe énergétique

Les conséquences d’une passoire thermique sont multiples. La consommation énergétique est élevée, car les occupants doivent chauffer davantage pour compenser les pertes de chaleur, ce qui entraîne des factures énergétiques lourdes. Le confort est également compromis, avec des difficultés à maintenir une température agréable en hiver comme en été. De plus, l’impact environnemental est important en raison de la forte émission de gaz à effet de serre liée à la consommation excessive d’énergie.

Pour rénover une passoire thermique, plusieurs solutions existent. Il est crucial de renforcer l’isolation des murs, des combles et des sols. Le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l’amélioration de l’étanchéité des portes peuvent également aider. Installer des systèmes de chauffage plus performants et des dispositifs de régulation, ainsi qu’améliorer la ventilation pour assurer une bonne qualité de l’air intérieur et éviter les problèmes d’humidité, sont des étapes importantes. Enfin, l’utilisation de sources d’énergie renouvelable, comme les panneaux solaires, peut contribuer à améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Rénover une passoire thermique représente un investissement important, mais les avantages à long terme en termes d’économies d’énergie, de confort et de valeur immobilière sont significatifs.

Améliorer l'efficacité énergétique d'une passoire thermique

La rénovation énergétique globale vise à améliorer significativement la performance énergétique d’un bâtiment. Contrairement aux rénovations partielles qui se concentrent sur des aspects spécifiques tels que l'isolation des murs ou le remplacement des fenêtres, la rénovation énergétique globale englobe l'ensemble des éléments du bâtiment pour optimiser son efficacité énergétique de manière cohérente et durable.

Cette démarche inclut plusieurs composantes essentielles. L'isolation thermique, par exemple, consiste à isoler les murs, la toiture et les planchers pour réduire les déperditions de chaleur et utiliser des matériaux isolants performants pour garantir une meilleure étanchéité. Le remplacement des fenêtres et des portes est également crucial. Il s’agit d’installer des fenêtres à double ou triple vitrage pour améliorer l’isolation thermique et acoustique, ainsi que d’améliorer l’étanchéité des portes pour éviter les infiltrations d'air.

Les systèmes de chauffage et de climatisation doivent être modernisés. Cela peut inclure le remplacement des anciens systèmes de chauffage par des équipements plus performants et économes en énergie, comme les pompes à chaleur ou les chaudières à haute efficacité, et l’installation de systèmes de climatisation réversibles et économes en énergie. La ventilation est un autre aspect fondamental. La mise en place d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une bonne qualité de l’air intérieur et évite les problèmes d’humidité.

Travaux d'isolation de votre passoire thermique

L'utilisation d’énergies renouvelables fait également partie intégrante de cette rénovation. Cela peut passer par l’installation de panneaux solaires photovoltaïques pour produire de l’électricité ou par l’utilisation de chauffe-eau solaires pour la production d’eau chaude sanitaire. Enfin, la gestion intelligente de l'énergie, avec l’installation de thermostats programmables et de systèmes de gestion de l’énergie, permet d’optimiser la consommation énergétique.

La rénovation énergétique globale offre de nombreux avantages. Elle permet d’améliorer considérablement le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bâtiment, en réduisant sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Un meilleur DPE peut augmenter la valeur immobilière du bien et le rendre plus attractif sur le marché. En réduisant les besoins en chauffage et en climatisation, les factures énergétiques des occupants sont nettement réduites. De plus, une meilleure isolation et des systèmes de chauffage et de ventilation performants améliorent le confort thermique et la qualité de l’air intérieur. En réduisant la consommation d’énergie et en favorisant l’utilisation d’énergies renouvelables, la rénovation énergétique globale contribue également à la lutte contre le changement climatique.

En conclusion, la rénovation énergétique globale est une approche holistique et efficace pour transformer une passoire thermique en un logement performant et durable. En optimisant tous les aspects du bâtiment, cette démarche permet non seulement d'améliorer le DPE, mais aussi de réaliser des économies d’énergie, d’augmenter le confort des occupants et de réduire l’impact environnemental. C’est un investissement judicieux pour l’avenir, à la fois pour les propriétaires et pour la planète.

La rénovation énergétique peut sembler intimidante et coûteuse, certains propriétaires préfèrent vendre leur bien. Si vous hésitez ou que vous êtes décidé à vendre, obtenez votre offre avec energety.